在房地產(chǎn)行業(yè)穩(wěn)步上漲的形勢下，今年的建材家居行情勢頭高漲，許多公司乘著這樣良好的市場醞釀提升價格來獲得更大的市場份額。有涉及病房門等業(yè)務的多家龍頭企業(yè)醞釀提價，主要理由包括人力及原材料成本上漲等。

人力成本漲幅明顯

“公司計劃月底提價，幅度約為20%~30%，”一家知名板式定制病房門生產(chǎn)商相關負責人向醫(yī)貝爾透露，公司每逢年底都會調整價格，這一次的幅度為明顯。該品牌近日推出優(yōu)惠活動，一方面鼓勵消費者“囤貨”應對價格上漲，另一方面則為年底沖量作準備。此外，醫(yī)貝爾還采訪了多家病房門品牌銷售商，大部分品牌表示年底有提價計劃，幅度在5%~30%之間。

部分病房門大企業(yè)已于今年8月小幅提價，四季度暫時沒有接到漲價通知。據(jù)透露：“公司調整價格不僅僅是基于成本上漲的原因，也是考慮到品牌定位方面的因素。許多企業(yè)目前在原料采購及價格控制方面已經(jīng)達到預期效果，今年原料采購費用同比不升反降。相比原材料價格，目前全行業(yè)面臨人力成本壓力更為明顯，對此公司通過機械化、自動化降低人工成本的上漲。”

定制病房門價格上調

除了成品病房門之外，現(xiàn)場制作等定制病房門也基于成本壓力而上調價格。

“原料成本漲幅不算大，人工價格漲幅比較明顯。”深圳市新東方建筑裝飾設計工程有限公司設計總監(jiān)方劍剛向醫(yī)貝爾透露，“今年的原料漲幅比前兩年大約上漲5%~10%之間。以偉業(yè)板為例，前年大概130元每張，今年也就140元左右。相比之下，人工漲幅就比較大了。就拿小工而言，前年大概150元每天，現(xiàn)在大約200元每天。每個工種的人工價格都在上漲，漲幅與前年相比至少在20%~30%之間。”

知情人士告訴醫(yī)貝爾，現(xiàn)場制作病房門價格肯定會繼續(xù)上漲，因為技術好的木工越來越少，年輕一代的工人比較浮躁，都想做簡單快速的活，稍微有點難度就不想做，而且報價也比較高。

在深圳一家大型家居賣場，一名消費者告訴醫(yī)貝爾：“新房要到12月底正式入伙，預計明年春節(jié)后才能開始裝修，但已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)定下了裝修公司、以及不少家居和建材，一是提前作好準備，二是規(guī)避新一輪漲價帶來的風險。”另一名“囤貨”的消費者則表示，10月份以來趁著年底促銷定了很多產(chǎn)品，大都是一二線品牌，不會輕易倒閉，囤貨也比較有保障。

剛性需求依然強勁

如果說成本壓力被當作漲價理由，那么病房門行業(yè)景氣持續(xù)上揚，則令相關公司提價底氣十足。、日前聯(lián)合發(fā)布全國建材家居景氣指數(shù)(BHI指數(shù))，10月份該指數(shù)達到123.22點，環(huán)比上升0.55點，再創(chuàng)年內新高。

對此，業(yè)內人士表示，房地產(chǎn)市場投資銷售數(shù)據(jù)高位運行和房價的不斷高漲，為下游病房門行業(yè)提供有力的需求支撐。隨著建材家居市場傳統(tǒng)旺季的到來，BHI指數(shù)再度沖高符合市場預期。

在四季度行業(yè)景氣可期的背景下，龍頭公司有望率先受益。有分析人士指出，目前國內家居行業(yè)整體集中度尚低，消費者尚沒有形成成熟的品牌認知，龍頭公司有望享受先發(fā)優(yōu)勢。

業(yè)內人士認為，住房剛性需求仍十分強勁，同時“金九銀十”本就是建材家居銷售的傳統(tǒng)旺季，各商家也不遺余力地打折促銷，雙重疊加效應致使BHI指數(shù)上揚，隨著前期集中釋放的住房剛需轉化為家裝需求，四季度病房門市場景氣程度可期。業(yè)內人士也表示，今年的家裝及相關產(chǎn)業(yè)鏈的行情主要由剛需支撐。

“真正急著入住的還是剛需，市場跟往年的旺季相比還是較為慘淡。就目前的大環(huán)境而言，整體經(jīng)濟疲軟的情況下，消費水平也會下降。有些二次及多次置業(yè)的購房者并不著急裝修入住，這在一定程度上也影響了相關產(chǎn)業(yè)的業(yè)績。”